Hva er utfordringene med å lage prisindekser for små geografiske områder?

Vi har lagt bak oss et 2017 der boligmarkedet snudde i store deler av landet. Vi tar et tilbakeblikk på året som har gått, ser på noen drivkrefter bak de ulike regionale utviklingene og prøver samtidig å se på noen viktige premisser for utviklingen i 2018.

Fakta om boligmarkedet er en månedlig spalte om boligmarkedet fra Eiendomsverdi.

I denne månedens «fakta om boligmarkedet» presenterer Eiendomsverdi et samlet anslag for verdien av landets bolig- og fritidseiendommer.

Oslo har de siste årene opplevd en formidabel prisvekst på leiligheter. For 2016 endte den på hele 24 prosent. Hvordan har prisutviklingen vært for ulike leilighetstørrelser, og har noen leilighetstyper vært mer prisdrivende enn andre?

I oktober 2016 så vi på sammenhengen mellom reisetid og boligpriser. Vi fant at prisene falt med avstand fra sentrum, og at den kapitaliserte reisetidskostnaden sammenfalt nokså bra med prisforskjellene.