Et statsbudsjett med gode og viktige omstillingsgrep
- Finansminister Siv Jensen (Frp) har i statsbudsjettet for 2016 lagt frem et godt budsjett. Vi er derimot kritisk til heving av ligningsverdi for næringseiendom og sekundærboliger, samt at vi er skuffet over at man igjen glemmer den forhatte dokumentavgiften, sier administrerende direktør i Eiendom Norge, Christian Vammervold Dreyer
– Vi støtter at regjeringen benytter de svakere utsiktene for norsk økonomi til å gjennomføre en skattereform med en reduksjon av næring- og personbeskatningen. Dette vil sammen med en vedlikeholdspakke for opprustning av infrastruktur og offentlig bygg trolig være effektiv motkonjunkturpolitikk, sier Dreyer.
Sentrale forslag i statsbudsjettet for boligsektoren er:
– Regjeringen hever det totale sparebeløpet for BSU fra kroner 200 000 til kroner 300 000.
– Regjeringen innfører skattefradrag for ENØK-tiltak i private boliger. Ordningen skal administreres av Enova.
– Regjeringen foreslår å øke ligningsverdien på sekundær og næringseiendom fra 70 til 80 prosent.
– Det er positivt at regjeringen ikke følger opp de radikale forslagene til skattereform fra Scheel-utvalget om fjerning av alle særfradrag, samt 100 prosent ligningsverdifastsettelse av bolig og eiendom. Det er viktig å skjerme primærboligen for beskatning for å bevare den norske boligmodellen, sier Dreyer.
– Vi savner imidlertid en justering eller fjerning av dokumentavgiften ved omsetning av fast eiendom, slik Scheel-utvalget foreslo. En fjerning vil både innebære en forenkling av offentlig sektor, samt være med å dempe presset i boligmarkedet. Derfor mener vi det er på høy tid at regjeringen gjør noe med denne urettferdige flytteskatten, sier Dreyer.
– Vi støtter heving av BSU-grensen. Blir dette vedtatt har denne regjeringen doblet maksimalt sparebeløp i BSU. Dette er riktig tatt i betraktning av egenkapitalkrav ved boliglån og økte boligpriser, sier Dreyer.
– Det er svært positivt at regjeringen nå forslår skattefradrag for ENØK-tiltak som lovet da regjeringen tiltrådte. Dette vil trolig være positivt både som motkonjunkturtiltak og oppgradering av den eksisterende boligmassen, sier Dreyer.
– Forslaget om ytterligere skjerping av ligningsverdifastsettelsen av sekundærbolig- og næringseiendom, vil gjøre det mindre attraktivt å investere i bolig og eiendom for utleie. Som ved de tidligere justeringene frykter vi at dette kan dempe investeringslysten i bolig for utleie, samt bidra til økte utleiepriser, avslutter Dreyer.
For kommentarer:
Christian Vammervold Dreyer, administrerende direktør – mobil 907 24 999
