I dag sikrer teknisk forskrift (TEK) og annen regulering at nye boliger er svært energieffektive. Men årlig nybygging utgjør ikke mer enn drøye 1% av boligmassen i Norge og 80% av de boligene vi vil ha i 2030 er allerede bygget. 

Skal den norske boligmassen bli miljøvennlig i tråd med FNs bærekraftsmål og EUs mål for energieffektivisering gjennom de ulike energidirektivene må tiltak hovedsakelig rettes inn eksisterende boligmassen. Dessuten gjør elektrifiseringen av stadig flere deler av samfunnet både høyere priser på strøm og økt knapphet på strøm i enkelte regioner i Norge.

I NVE er det anslått at tiltak i bolig- og eiendomssektor kan frigjøre hele 10 TWH årlig. Det tilsvar om lag 5 til 7 prosent av Norges samlede energiforbruk. Det innebærer at Norge må satse videre på ENØK-tiltak i norske boliger og fritidsboliger.

Eiendom Norge mener derfor elbilstøtten gradvis må trappes ned og omgjøres til en boligstøtte – en forbrukervennlig støtte til lav-terskel energieffektivisering i norske boliger. Momsfritaket og en rekke andre subsidier til elbiler har gjort at den norske bilparken er blitt elektrifisert på relativt kort tid.

Skal de høye ambisjonene om å redusere energiforbruket i eksisterende boligmasse med 10 TWH og siden i tråd med EUs energidirektiv må støtteordningene til ENØK-tiltak økes ytterligere utover rammen hos ENOVA i dag.