
Alternative bolig- og finansieringsmodeller
Vi mener fleste mulig bør eie boligen sin 100 prosent.
Eiendom Norge mener alternative bolig- og finansieringsmodeller må være kun være et supplement eierlinjen.
Eiendom Norge mener det er særlig viktig at forbrukervernet rundt alternative bolig- og finansieringsmodeller er solide i lovverket.
De siste årene har vokst frem en rekke alternative bolig- og finansieringsmodeller i boligmarkedet, og det spesielt etter at utlånsreguleringen ble skjerpet i 2017.
Det har vært en sterk vekst i alternative boligmodeller som leie til eie, deleie, bostart, co-owning og lignende. Det er den strenge utlånsforskriften som gir fart til å finne ulike modeller å finansiere bolig på. Volumet er foreløpig ikke veldig stort, men antall tilbydere av slike modeller øker.
Både for forbrukerne og for eiendomsmeglingsbransjen er myldret og kompleksiteten til modellene uoversiktlig. De juridiske sidene kan være vanskelige å overskue, samt forstå for forbrukerne.
Eiendom Norge skal arbeide for en tydeligere lovregulering av alternative boligmodeller slik at modellene får et kvalitetssikret rammeverk. Dette vil være bra for forbruker og bransjen og være med på å hindre en del av de problemene som helt sikker dukker opp etter hvert. Samtidig bør ikke reglene hindre innovasjon.
Eiendom Norge mener det må etableres en tydeligere lovregulering av alternative boligmodeller som deleie, leie til eie og tilsvarende.