Eiendomsmeglerskolen

Meny

Stikkord

Finn innlegg etter stikkord

Arkiv

Finn eldre innlegg

Finansielt utsyn 2017

8. juni 2017   Peder Eckblad Tollersrud      

- Husholdningsgjeld og eiendomspriser gir risiko for økonomisk tilbakeslag og finansiell ustabilitet, står det i finanstilsynets rapport.

Onsdag presenterte direktør i finanstilsynet, Morten Baltzersen finansielt utsyn 2017.

Der legger de frem at en betydelig renteøkning eller økt arbeidsledighet vil med stor sannsynlighet føre til lavere privat konsum og boligprisfall, og at de særlig er det yngre boligkjøperne med høy gjeld og små buffere som vil være i faresonen dersom det nå skulle snu.

– Veksten i boligprisene har avtatt de siste månedene, men fra et svært høyt nivå. Sterkere vekst i norsk økonomi og fortsatt lavt rentenivå kan bidra til at boligprisveksten fortsetter, men det vil samtidig øke systemrisikoen, sier finanstilsynsdirektør Morten Baltzersen i en pressemelding.

Retningslinjer for forbrukslån

Finanstilsynet er spesielt bekymret for mengden forbrukslån vi tar opp og lanserte i dag retningslinjer for forsvarlig utlånspraksis for forbrukslån.

-Utviklingen er urovekkende. Finanstilsynet har derfor funnet det nødvendig å fastsette retningslinjer for forsvarlig utlånspraksis for forbrukslån. Retningslinjene skal bidra til forbrukerbeskyttelse ved å redusere faren for at lånekunder påtar seg gjeldsforpliktelser som de senere ikke er i stand til å betjene, samt bidra til solide finansforetak. Det skriver Finanstilsynet i en pressemelding.

De skriver at Retningslinjene gjelder for alle norske finansforetak og filialer av utenlandske finansforetak. All usikret kreditt til forbrukere, herunder kreditt knyttet til kreditt- og betalingskort, omfattes.

Retningslinjene er:

  • Foretakene skal beregne kundens evne til å betjene lånet basert på kundens inntekt, utgifter og all gjeld. Ved beregningen skal det legges inn en renteøkning på minst 5 prosentpoeng på kundens samlede gjeld. Lån bør ikke innvilges dersom kunden ikke er i stand til å dekke normale livsoppholdsutgifter etter en slik renteøkning.
  • Kundens samlede gjeld bør ikke utgjøre mer enn fem ganger brutto årsinntekt.
  • Låneavtalen bør inneholde krav om avdragsbetaling og lengste løpetid. Det bør ikke innvilges lån med løpetid over 5 år. Rammekreditter som er fullt opptrukket, bør konverteres til nedbetalingslån.

Det kan gjøres unntak under visse vilkår.